Inseratnummer : 1845008
Veröffentlicht : 07.10.2019

Villa mit Blick über den Traunsee - Sanierungsbedarf!

Villa mit Blick über den Traunsee - Sanierungsbedarf!
Eine Immobilie mit einzigartigem Ausblick!

Das kleine aber feine Traunkirchen glänzt mit der malerischen bezaubernden Landschaft, die auch viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Das Erkunden der angrenzenden Berge ist durch die zahlreichen Wanderwege schön gestaltet.
Ist es dennoch mal zu heiß für eine Wanderung, dann lädt der bekannte Traunsee mit einer Abkühlung ein, denn dieser ist durch 3 frei zugängliche Badestrände erreichbar.
Für die Winterliebhaber sorgen die Naturrodelbahn, Eislaufplätze oder eine Langlaufloipe für Spaß und Ablenkung. Auch für Ski- und Snowboardbegeisterte ist ein Skigebiet im Salzkammergut leicht erreichbar.

Diese Liegenschaft war eine ehemalige Klosterlandwirtschaft und ist schon auf den ersten Landkarten von Traunkirchen zu finden.

Das Anwesen besitzt eine Gesamtfläche von ca. 19.729 m² und liegt in mitten der idyllischen Gemeinde Traunkirchen.
Die Grundstücksfläche besteht aus insgesamt 3 Grundstücken, die sich in Grundfläche und Wald aufteilen.
Die Immobilie ist ca. im Jahre 1949 erbaut und strahlt heute noch Wärme und Geborgenheit aus.
Dies ist ein idealer Ort für Kinder um aufzuwachsen und die Vorzüge eines Lebens abseits von Lärm und Stress kennenzulernen.
Ebenso besitzt dieses einzigartige Grundstück eine hauseigene Quelle.

Auf dem Anwesen sind zwei getrennte Gebäude.

Das Hauptgebäude teilt sich in 3 Stockwerken auf.
Das 1.OG und EG bilden zusammen eine gemütliche Wohneinheit.
Im 2 OG. befindet sich eine kleine separate Wohnung mit WC, Dusche und kleiner Küche.

Das zweite Gebäude ist derzeit nicht begehbar und müsste komplett kernsaniert werden.
Grundsätzlich besteht es aber aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC.

Erreichbar ist das Anwesen durch 3 Zugänge, jedoch gibt es keine direkte Zufahrt mit dem Auto.
Ein Gepäckslift erleichtert Ihnen allerdings den Transport von Gegenständen des täglichen Lebens zum Haus.

Ergreifen Sie diese Chance! Eine Immobilie mit diesem wundschönen Ausblick bietet sich nur alle Jahrzente.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/22957
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 749.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 150 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1845008
Veröffentl. : 07.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4801 Traunkirchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
+43 664 41 29 950

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1033/22957
RE/MAX Linz-City
RE/MAX Linz-City
Landstrasse 115a
4020 Linz
+43.732.660 260
+43.732.660 260 - 22

weitere Immobilien Gmunden

Top-gelegenes Baugrundstück mit Altbestand am Stadtrand von Gmunden in erhöhter Lage
gewerbliche Anzeige, 4810 Gmunden, eingetragen am 17.10.2019
Top gelegener Baugrund mit Altbestand am Stadtrand von Gmunden - mit Blick auf den Traunsee.Perfekte und ruhige Lage!Ca. 747 m2 GrundflächeGFZ: bis 0,4Gerne ...
IDEAL FÜR IHR PROJEKT
gewerbliche Anzeige, 4694 Ohlsdorf, eingetragen am 17.10.2019
In sehr zentraler Lage und mit bester Verkehrsanbindung bietet dieses Grundstück genügend Platz um Ihre Ideen umzusetzen. Ob Reihenhaus oder ...
Preis : EUR 855.000.- Größe : 2.898 m²
HAMBERG - EXCLUSIVES WOHNEN MIT PANORAMA-GEBIRGSBLICK
gewerbliche Anzeige, 4813 Altmünster, eingetragen am 17.10.2019
HWB = 43,7 W O H N E N A M H A M B E R G TOP 4 EXCLUSIVES WOHNEN MIT PANORAMA-GEBIRGSBLICK SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEN AUSSENFLÄCHEN DIESE ...
Preis : EUR 1.115.- Größe : 79 m²
3 Zi. Wohnung in ruhiger und sonniger Waldrandlage!
gewerbliche Anzeige, 4820 Bad Ischl, eingetragen am 17.10.2019
Diese großzügige und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung (inkl. Dachschräge insgesamt 117 m²) liegt im 3. und zugleich obersten Stockwerk einer kleinen ...
Preis : EUR 990.- Größe : 117 m²
IDEAL FÜR SINGLES UND PÄRCHEN
gewerbliche Anzeige, 4810 Gmunden, eingetragen am 17.10.2019
Diese Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrparteienhauses. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass man in wenigen Gehminuten sowohl im Zentrum von Gmunden, am ...
Preis : EUR 149.900.- Größe : 68 m²
3-Zimmer Eigentumswohnung in Altmünster
gewerbliche Anzeige, 4813 Altmünster, eingetragen am 17.10.2019
wohnen am Ortsrand von Altmünster Die Eigentumswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit vorgelagerter, verglaster Loggia, zwei kleinen ...
Preis : EUR 125.000.- Größe : 55 m²
Info zu www.gmunden24.at
www.gmunden24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Gmunden. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Gmunden über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.