Inseratnummer : 1940720
Veröffentlicht : 30.11.2019

Modernes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Doppelgarage, Pool und Extraausstattung!

Modernes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Doppelgarage, Pool und Extraausstattung!
Sparen Sie sich die Zeit und Stress vom "Neu-Bauen" und ziehen sorgenfrei ein !

Dieses tolle Haus wurde 2005 in einer sonnigen Ruhelage in einer kleinen Wohnsiedlung in Richtung Golfplatz Bad Ischl gebaut. In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Ärzte. Das 577 m² große Grundstück ist zur Gänze mit einer hohen Thujen Hecke umgeben und somit komplett uneinsichtig.
Das Haus selbst spielt alle Stücke. Fußbodenheizung, Holzböden, Kachelofen für Wohnzimmer und Wohnküche, in den Bädern sowohl Badewannen wie auch Duschen. Elektrische Fensterläden, Staubsaugeranlage im ganzen Haus.

Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Raum als begehbarer Schrank oder Großraum Garderobe. Gegenüber das 1. WC, ein Badezimmer mit großer Wanne und Duschkabine. Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich und besitzt einen tollen Kachelofen, der zusätzlich die Wohnküche beheizt. Gemütlichkeit garantiert! Die geräumige Wohnküche selbst verfügt über einen Erker in der eine große Sitzgruppe eingebaut wurde. Der Küchenbereich selbst ist gefliest, ansonsten nur echte Holzböden. Neben dem Kellerabgang befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.

Obergeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer die jeweils ca. 20 m² Wohnfläche aufweisen und alle einen Zugang zu einem der 2 Balkone haben. Die Zimmer verfügen wie das Wohnzimmer ebenfalls über einen TV Anschluss. Im Badezimmer ist eine große Badewanne für 2 Personen, Doppelwaschbecken und eine Duschkabine. Das WC ist wie im Erdgeschoss extra.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ein Raum würde sich als Gästeschlafzimmer eigenen und ist wie ein Wohnraum gestaltet. Ansonsten finden Sie hier eine große Waschküche, zwei Abstellräume sowie den Heiz- und Tankraum.
Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, eine Sonnenterasse, ein Swimming Pool und eine Gartenhütte runden das wunderbare Gesamtpaket ab.

Die Betriebskosten beinhalten Kanal- Wasser- und Abfallgebühr sowie Grundsteuer. Ebenfalls bereits inkludiert die Eigenheimversicherung.
Exklusive Heizung und Strom.

Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel (Erspartes, Bausparer, Lebensversicherung, usw.) von ? 100.000,- beträgt die monatliche Rückzahlung inkl. Zinsen je nach Laufzeit ab ? 1.590,- inkl. aller Kauf- und Finanzierungsnebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1607/1750
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 495.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 151 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1940720
Veröffentl. : 30.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4820 Bad Ischl

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Matthias Rettenbacher
+43 699/12 18 22 35

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1607/1750
RE/MAX Bad Ischl
RE/MAX Bad Ischl
Esplanade 4
4820 Bad Ischl
+43.6132.26757

weitere Immobilien Gmunden

MEIN DOMIZIL MIT TRAUNSTEINBLICK
gewerbliche Anzeige, 4801 Traunkirchen, eingetragen am 23.01.2020
Hier können Sie sich Ihren Haustraum mit herrlichem Traunstein- und Seeblick erfüllen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und liegt sehr ...
Größe : 1.147 m²
Zentrales Büros in Traunkirchen im EG
gewerbliche Anzeige, 4801 Traunkirchen, eingetragen am 23.01.2020
Wir übersiedeln in den 1.Stock und daher werden Büroräume - Arztpraxis - Therapieräume - Seminarräume - Ausstellungsräume - Versicherungen ...
Preis : EUR 1.202,16- Größe : 137 m²
geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage
gewerbliche Anzeige, 4663 Laakirchen, eingetragen am 23.01.2020
Preis : EUR 869,34- Größe : 85,71 m²
Rarität- Sacherl auf großem Grund mit Potential
gewerbliche Anzeige, 4810 Gmunden, eingetragen am 23.01.2020
Am Gmundnerberg, einem beliebten Ausflugsziel am Traunsee, liegt am nordwestseitigen Hang auf einem etwa 9 ha großen Wald- und Wiesengrund in Alleinlage dieses ...
Preis : EUR 595.000.- Größe : 110 m²
Bad Ischl Central
gewerbliche Anzeige, 4820 Bad Ischl, eingetragen am 23.01.2020
Wohnung mit 1 Schlafzimmer und BalkonIn günstiger, zentraler Lage, 200 m von der Kaiservilla und dem Salzkammergut Therme. Nur 100 m zur Skibus, nächsten ...
Preis : EUR 1.085.- Größe : 45 m²
In bester Sonnenlage gelegene Miet-Etagenwohnung
gewerbliche Anzeige, 4820 Bad Ischl, eingetragen am 23.01.2020
Diese im Ortsteil Reiterndorf in Bad Ischl liegende Etagenwohnung mit ca. 72m² Nutzfläche besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ...
Preis : EUR 720.- Größe : 72 m²
Info zu www.gmunden24.at
www.gmunden24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Gmunden. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Gmunden über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.