Inseratnummer : 1982374
Veröffentlicht : 08.01.2020

BELETAGE - Büro / Geschäftslokal

BELETAGE - Büro / Geschäftslokal
Die schöne Etage_
Eine Immobilie zwischen
Moderne und kulturellem Erbe.

Geschichte und Kultur der Stadt Bad Ischl bieten den richtigen Boden für eine Wohnimmobilie mit dem klingenden
Namen Beletage (franz. bel etage, das ?schöne Geschoss?). War die Beletage schon in adeligen und großbürgerlichen
Häusern der Gründerzeit die am besten ausgestattete Wohnung, erfährt diese Idee nun eine moderne Interpretation.
Klinglmüller Architekten aus Linz hauchen den historischen Mauern nahe der Elisabethbrücke neuen Zauber ein.
Geschichte und kaiserliches Flair werden vornehm zitiert. Edle Materialien, bodentiefe, französische Fenster,
große Terrassen und Loggien schaffen ein modernes Lebensgefühl in hellen, lichterfüllten Räumen.

Im Herzen von Bad Ischl_
Wohnen nahe der Traun und
die Altstadt vor der Haustüre.

In der Grazer Straße, nur 100 Meter von Esplanade und Pfarrgasse entfernt, befindet sich das Beletage.
Vor der Tür die Traun für herrliche Spaziergänge und die tägliche Bewegung. Rundherum viele Möglichkeiten für
ausgedehnte Wanderungen. Kunstfreunde schätzen es, die kulturellen Spielstätten einfach zu Fuß zu erreichen.
Das Beletage hat alles in der Nähe, was man für seine Zufriedenheit braucht.
Eine Immobilie für jene, die das Flair von Bad Ischl und der malerischen Umgebung lieben.

WohnQualität_

Es geht nicht darum, das Alte zu behübschen und zu verklären. Es geht um den Spannungsbogen zwischen Tradition
und Moderne. Genau so ist das im Beletage. Die Qualität in der Substanz erkannt und neu interpretiert. So entsteht eine
eigenständige Immobilie mit Charakter. Die Grundrisse sind locker und lichtdurchflutet. Großzügig verglaste Terrassen
und Balkone schaffen ein kultiviertes Lebensgefühl.

Ausstattung_

Hochwertige Ausstattung und reduziertes Design.
Wer sich seinen Wohntraum erfüllt, denkt auch an die passende
Einrichtung. Auf Wunsch steht ein Innenarchitekt bei der Planung
zur Verfügung und verwirklicht Ihre Vorstellungen.

Wohnen mit Licht_

Viel Licht, hohe Räume, Offenheit und trotzdem ein gutes Maß an Privatsphäre.
So planen Architekten, die sich in Bad Ischl auskennen und die wissen, wer sich
in diesen Räumen wohlfühlen soll.

Das Büro/Geschäftslokal ist im Edelrohbau ausgebaut.

im Erdgeschoß der Liegenschaft "Beletage" gelegen, Eingang direkt von der Straße oder über den Haupteingang barrierefrei, Fensterfront Richtung Straße, Kurzparkzone vor dem Haus bzw. öffentlicher Parkplatz Nahmer in unmittelbarer Nähe, ein Geschäftsraum, vorgesehen sind Anschlüsse für 2 WC, Lager, hohe Räume, Fußbodenheizung, Ankauf Carport im Innenhof möglich, Steuerberater im Haus ev. für Synergieeffekte, die Abtrennung und Gestaltung der Räume kann vom Käufer nach eigenen Wünschen durchgeführt werden;

Info für ANLEGER und INVESTOREN: Nettokaufpreis ? 199.000,- zzgl. 20 % Mwst.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an Ingrid Nutz 0676 8141 9319, nutz@raiffeisen-immobilien.at, Raiffeisen Immobilien am neuen Standort in der Raiffeisenbank am Kreuzplatz 20, 1.OG, 4820 Bad Ischl.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2439/21926
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 224.900.-(Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1982374
Veröffentl. : 08.01.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4820 Bad Ischl

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ingrid Nutz
+43 676/8141 9319

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2439/21926
Raiffeisen Immobilien
Raiffeisen Immobilien
Europaplatz 1
4020 Linz

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