Inseratnummer : 2932660
Veröffentlicht : 19.07.2021

Entzückende PENSION mit 10 Zimmer + Einliegerwohnung - LAAKIRCHEN

Entzückende PENSION mit 10 Zimmer + Einliegerwohnung - LAAKIRCHEN
Entzückende Pension langfristig zu pachten!

Das Gebäude Baujahr 1989 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 400 m².
Im Erdgeschoss ist eine große Einliegerwohnung zur Eigennutzung untergebracht. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und eine Stube. Das Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer (je ca. zw. 13 - 16 m²) bzw. das Dachgeschoss über 4 Zimmer (je ca. zw. 18 - 19 m²) jeweils mit eigenem Bad / WC, welche bisher vermietet wurden. Teilweise sind den Zimmer Balkone zugehörig. Weiters sind im Kellergeschoss die Wirtschafts- und Technikräume untergebracht. Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude zusätzlich über einen großen, hellen Frühstücksraum mit anschließender Terrasse und ein Hallenbad mit Solarheizung.

Die Garage wird NICHT mitvermietet. Es sind aber ausreichend Möglichkeiten für Freistellplätze vorhanden.

AUFTEILUNG:
EG
Schlafzimmer
Küche
Bad
Diele
Stube
Gesamt EG ca. 133 m² exkl. Hallenbad
Raum Hallenbad ca. 66 m²

OBERGESCHOSS
6 Zimmer je mit Bad und WC
Gesamt OG ca. 111 m²

DG
4 Zimmer je mit Bad und WC
Gesamt DG ca. 116 m²

KELLER
Wirtschafts- und Technikräume
Gesamt ca. 131,45 m²

LAGE - INFRASTRUKTUR
Billa: ca. 400 m
Gmunden: ca. 8 km
Zentrum Laakirchen: 500 m
Autobahnanschluss: ca. 4 km

Die Betriebskostenschätzung wird nachgereicht
Alle Angaben lt. Eigentümer!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 640

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Gesamtbetrag € 3840

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Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 3.840.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 400 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2932660
Veröffentl. : 19.07.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Hotels und Beherbergungsimmobilien
Standort : 4663 Laakirchen

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 60f0336b2cd81d001d5128fd

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www.gmunden24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Gmunden. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Gmunden über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.