Inseratnummer : 2933477
Veröffentlicht : 19.07.2021

OPEN HOUSE am Do. 12. August und Fr. 13. August jeweils von 10-15 Uhr! Ruheplatz für Sie und Ihre Familie mit Zweitwohnsitz!

OPEN HOUSE am Do. 12. August und Fr. 13. August jeweils von 10-15 Uhr! Ruheplatz für Sie und Ihre Familie mit Zweitwohnsitz!
OPEN HOUSE am Donnerstag, 12. August und Freitag, 13. August jeweils von 10-15 Uhr!
WO: Obertraun 194, 4831 Obertraun

Sie können in aller Ruhe besichtigen. Selbstverständlich ist auch ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort. (keine Vorab-Besichtigungen).

Terminvereinbarung aufgrund COVID-19 Maßnahmen unbedingt erforderlich!

Herzlich willkommen in der Weltkulturerberegion Dachstein-Salzkammergut!

Diese komplett eingerichtete, kleine Ferienwohnung befindet sich im malerischen Ort Obertraun. Ankommen und entspannen - so lautet die Devise. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 34 m² + Loggia (7 m²). Eines der Highlights/Rarität ist die Widmung der Wohnanlage, wodurch es möglich ist, die Wohnung als Zweitwohnsitz ohne Probleme anzumelden.

Zur Raumaufteilung:
Vorraum mit Garderobe
Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Loggia
kleiner, abgetrennter Schlafbereich
Bad mit Badewanne und WC
Küche

Von der südlich ausgerichteten Loggia aus hat man einen wunderbaren Ausblick auf die imposante Gebirgswelt im Inneren Salzkammergut (Krippenstein). Genießen Sie dabei die Ruhe bei einem Gläschen Wein.

Lage/Infrastruktur
Das Skigebiet Dachstein-Krippenstein ist nur einen Steinwurf von der Wohnanlage entfernt. In lediglich 4 Fahrminuten sind Sie im bei der Talstation. Das Skigebiet punktet vor allem mit den über 30 Kilometer off piste Variante und der längsten Abfahrt Österreichs mit 11 Kilometern.

Einen öffentlichen Badeplatz (samt Beachvolleyballplatz, Kinderspielplatz und Seecafé) am kristallklaren Wasser des Hallstättersees erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Direkt am Seebad anschließend ist der beliebte Ostuferwanderweg, der Obertraun und Bad Goisern am Hallstättersee verbindet. Diesen Weg können Sie entweder zu Fuß oder mittels Fahrrad gehen/fahren.

Hallstatt, mit seinem weltbekannten Flair ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Vom bereits erwähnten Ostuferwanderweg geht eine Fähre auch Richtung Hallstatt.

Noch ein kleiner Hinweis:
Die Wohnung wird im digitalen Angebotsverfahren (DAVE) verkauft, mit Angebotsabgabe ab € 73.000,-.
Die sehr günstigen Betriebskosten in der Höhe von EUR 141,16 sind inkl. Heizkosten, Warmwasser, allgemeiner Betriebskosten, Gebäudeversicherung und Rücklage.

Lassen Sie sich diesen Ruheplatz für Sie und Ihre Familie nicht entgehen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.55

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 73.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 34 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2933477
Veröffentl. : 19.07.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 4831 Obertraun

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 60f21f9f881d5a001f9701d1

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