Inseratnummer : 3009523
Veröffentlicht : 13.09.2021

"Mühlwang Apartments" GMUNDEN - Vollausgestatte NEUBAU 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

"Mühlwang Apartments" GMUNDEN - Vollausgestatte NEUBAU 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Einfach Koffer auspacken und wohnen, ist hier die Devise.

Die 14 Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen von 40 bis 75 m², alle mit Loggia oder Balkon werden ausschließlich vermietet und passen sich durch ihre unterschiedlichen Größen Ihrer jeweiligen Lebenssituation an.

Erwähnenswert ist die besondere Ausstattung der Wohnungen des Hauses, denn diese werden "löffelfertig" übergeben. Von der geschmackvollen Einrichtung bis zur Ausstattung mit Geschirr und Waschmaschine ist in diesen Apartments alles vorhanden, was man braucht - ideal auch für junge Menschen, die das erste Mal eine Wohnung beziehen und sich nicht mit dem Mobiliar und den Hausrat beschäftigen, sondern einfach wohnen möchten. Auch die Schaffung eines Zweitwohnsitzes oder Feriendomizils ist hier möglich.

Die Tiefgarage bietet ausreichend PKW-Abstellplätze. Und das ist gut so, denn Ihr Auto können Sie für die meisten Wege getrost stehen lassen. Denn viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Supermärkte, Nahversorger und Kultureinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Wie auch immer Sie Ihre Freizeit verbringen möchten - die Stadt Gmunden bietet zu jeder Jahreszeit, für alle Altersgruppen und jede Gesinnung umfangreiche Möglichkeiten. Die Lage am Traunsee und an der Traun bietet Gelegenheit für alle erdenklichen Wassersportarten (den nächstgelegenen Badeplatz erreichen Sie in längstens 10 Minuten), die Nähe zu den Bergen und die Seilbahn auf den Grünberg ermöglichen Wanderungen jeden Schwierigkeitsgrades. Die Esplanade und die Innenstadt regen zum Bummeln und Spazierengehen an.

Diese Liste lässt sich fast endlos fortsetzen! Was aber vielleicht viel mehr wert ist: die Anziehungskraft des Sees, seine Ruhe in den Abendstunden, dessen Glitzern im Sonnenlicht, sein mystischer Anblick bei Nebel und Regen, all diese Facetten werden Ihr Leben bereichern!

Die Top 14 befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 48,40 m² Wohnfläche.
Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die östlich ausgerichtete Loggia mit 5,83 m² - hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück genießen. Der Mittelpunkt ist das kompakte Wohn- und Esszimmer, welches mit einer modernen Küchenzeile sowie Esstisch und Sesseln als auch einer gemütlichen Couch ausgestattet ist. Setzen Sie sich und genießen Sie ihr lecker zubereitetes Mahl gleich nach Ihrem Einzug, denn es ist ja bereits alles vorhanden, was Sie zum Kochen brauchen. Das Schlafzimmer ist geschmackvoll eingerichtet mit einem Doppelbett und Schlafzimmerschrank. Auch im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen, die moderne hochwertige Ausstattung spricht für sich und es befindet sich hier eine Badewanne, eine Toilette und das Waschbecken. Für ausreichend Stauraum ist in der praktischen Speis gesorgt. Ein überdachter Parkplatz mit der Nr. 54 sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen zudem zur Verfügung.

Verträge für Strom und Internet sind direkt mit den Unternehmen abzuschließen und im Mietpreis noch nicht inkludiert!

Weiter Informationen finden Sie unter: http://muehlwang-apartments.at/

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 100 m
Bahnhof Gmunden - 2,4 km

KINDER:
Kindergarten - 500 m
Volksschule - 1,7 km
Neue Mittelschule - 1,7 km
Gymnasium - 1,1 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 400 m
Einkaufszentrum - 1,6 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 1,1 km
Apotheke - 450 m
Krankenhaus - 2,5 km

FREIZEIT:
Sporthalle/Eislaufhalle - 1,7 km
öffentlicher Badeplatz - 850 m
Strandbad - 2,2 km

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?615,54 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?84,24 zzgl 10% USt.
Heizkosten ?31,46 zzgl 20% USt.
Sonstiges ?84,84 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz ?92,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?111,82
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Gesamtbetrag ?1020,86
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3504/30225
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 48,40 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3009523
Veröffentl. : 13.09.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4810 Gmunden

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Anita Grögler
+43 676 843878808

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3504/30225
REAL360 Immobilien GmbH
REAL360 Immobilien GmbH
Köglstrasse 12
4020 Linz
+43.732.922294
+43.732.922294-12

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Info zu www.gmunden24.at
www.gmunden24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Gmunden. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Gmunden über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.