Inseratnummer : 3466972
Veröffentlicht : 20.06.2022

Pinsdorf: Reihenhaus in bester Lage mit Grundstück ab € 496.386,-

Pinsdorf: Reihenhaus in bester Lage mit Grundstück ab € 496.386,-
REIHENHAUS IN PINSDORF - TOP LAGE

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Pinsdorf ist eine ländliche Gemeinde umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern.

Die zentrale Lage von Pinsdorf zwischen Gmunden und Vöcklabruck macht den Ort zu einem attraktiven Zuhause. Die Nähe zum Traunsee und zu den begehrten Skigebieten wie Feuerkogel und Kasberg bieten eine abwechslungsreiche Vielzahl an diversen Freizeitangeboten.

Gmunden ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die zentrale Lage bestens geeignet für junge Familien und alle Menschen, die auch zu Fuß alle Wege des täglichen Lebens komfortabel und mit kurzen Distanzen zurücklegen möchten!


- 9 Reihenhäuser
- Wohnungsflächen mit ca. 94 m² und ca. 119 m²
- Baustart ist im Herbst 2022
- Übergabe der Häuser mit Ende des Jahres 2023


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf hochwertige Produkte

WÄNDE

Außenwände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel bzw. konstruktiven Stahlbetonbauteilen.

Gebäudetrennwände:
Schallschutzziegel doppelschalig mittels 25 cm, sodass jede Hauseinheit tatsächlich "Ihre eigenen 4 Wände" hat!

Zwischenwände: mit 12 cm starken Hochlochziegeln, verputzt und weiß gestrichen

Innenputz: Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume

BÖDEN Moderne Parkett- und Fliesenböden (auswählbar in unserer ETZI-WOHNWELT in Vorchdorf)

HEIZUNG
Je Haus, Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. Fernbedingung

FENSTER
Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Öffenbare Fenster und Terrassentüren mit Dreh- oder Dreh-Kipp-Funktionen; Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen uvm.

PREISINFORMATION


REIHENHAUS 6

Wohnfläche: 119,10 m²
Terrasse: 14,86 m²
Dachterrasse 25,20 m²
Eigengarten: 88,64 m²
2 Freiparkplatz im Kaufpreis enthalten
Geräteraum: 7,71 m²

Verkaufspreis belagsfertig € 496.386,-


Aufpreispositionen
Doppelcarport ca. 5 x 5 m, Metallkonstruktion laut BAB € 7.990,-
Eingangsüberdachung (metallkonstr.) laut BAB³ € 1.060,-
Preis schlüsselfertig auf Anfrage.

FIXPREISGARANTIE bis 31.12.2023


Alle Preise in Euro, zuzügl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher
Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Aussattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber
in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird.

²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen;
³) Eingangsüberdachung NUR bei gleichzeitiger Bestellung Carport möglich


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 (0)664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 496.386.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 119,10 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3466972
Veröffentl. : 20.06.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 4812 Pinsdorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62a87c4f98d67a34aa3acb44

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Info zu www.gmunden24.at
www.gmunden24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Gmunden. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Gmunden über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.