Inseratnummer : 3468798
Veröffentlicht : 20.06.2022

Baugrund in bester Lage

Baugrund in bester Lage
Der Baugrund befindet sich im nördlichen Teil des Salzkammergutes, welcher zur Gemeinde 4656 Kirchham gehört und bietet eine hervorragende Aussicht in südwestlicher Richtung (Gschwandt, Gmunden).

Durch die Höhenlage von 595m (Mittlerer Wert) befindet sich das Grundstück bei Winterzeiten zumeist über der Nebelgrenze. 

Aufgrund der geografisch sehr guten Lage zw. Gmunden und Vorchdorf, sind hier kürzeste Wege zwischen Traunsee (ca. 10-15 min Anfahrt) und Vorchdorf für die Autobahnanbindung (ca. 10 min Anfahrt) gegeben. 

Das Grundstück ist aufgeschlossen(Wasser, Kanal, Strom) und auch ein Bauzwang besteht nicht! 

Ebenso ist eine Maklergebühr von 3%, sowie die darauf bezogene 20% Mwst., welche auch mehrere tausend Euro kostet, NICHT vorhanden! 

Die Gemeindestraße wurde vor ca. 7 Jahren gänzlich erneuert und führt von der L1308 ca. 1-2 min zum Grundstück. 

Weiters ist das Grundstück durch seine Lage unverbaubar und eine andauernde Aussicht, sowie eine gleichbleibende Ruhe gegeben. (Die Möglichkeit Bäume entfernen zu lassen besteht ebenso)

DREI wesentliche Punkte sind für mich für die Vergabe entscheidend: Das Bauvorhaben des Käufers; Eine unkomplizierte gute Nachbarschaft und natürlich das Angebot.

Die absolut wichtigste Eigenschaft des Grundstückes ist jedoch ein fantastischer direkt oberhalb liegender Nachbar! 
…mich ;-)

(Am noch nicht bebauten Grundstück oberhalb, habe ich selbst vor ein Eigenheim zu verwirklichen. Daher wohne ich aktuell noch wo anders)


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 949 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3468798
Veröffentl. : 20.06.2022
Typ : private Anzeige (Angebot)
Kategorie : Baugründe
Standort : 4656 Eisengattern

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62a84fa58fde5b829795ff05
4656 Eisengattern

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