Inseratnummer : 3702462 Veröffentlicht : 04.12.2022 Ebensee: 2 sonnige Grundstücke mit je ca. 610m² - in Seenähe!Diese Grundstücke befinden sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht: ? Ruhe ? Ganztägig Sonne ? Gebirgsblick ? Badespaß und Erfrischung an nahegelegenen, öffentlichen Plätzen Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auch auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 5% im Besitz des Eigentümers. Die Hälfte davon wird zum jeweiligen Grundstück dazu gegeben. Somit ist auch die direkte Verbindung zum See gegeben. Direkt weg schwimmen ist unter Umstännden nicht möglich. Nur ein paar Hundert Meter entfernt befinden sich gepflegte See-Einstiegsmöglichkeiten und ein Bootsverleih. Im Flächenwidmungsplan ist ersichtlich, dass die beiden Grundstücke als Wohngebiet gewidmet sind. Allgemein zu sagen wäre, dass es keinen Bauzwang gibt. Es gibt auch keinen Bebauungsplan. Es gelten die Vorschriften der Oö-Bauordnung. Sollte der See über die Ufer steigen ist zum Hochwasserschutz der Bereich unterhalb des Gebäudes ca. 1,5m auf zu schütten. Nachdem sich die Grundstücke in Seenähe befinden muss die Abstimmung mit dem Naturschutz erfolgen. Auf Wunsch des Eigentümers werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet. Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2550/1214 Preis & Angebotsinformationen
weitere Immobilien Gmunden gewerbliche Anzeige, 4820 Bad Ischl, eingetragen am 28.04.2024 Wohnpark Lindau
Auf dem Areal des ehemaligen ?Loden Frey Gewerbeparks? sind an der Lindau Straße, am Westrand drei Wohngebäude A, B und C errichtet worden.
Diese ... Preis : EUR 489.000.- Größe : 102 m² gewerbliche Anzeige, 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee, eingetragen am 28.04.2024 Ihr Zuhause im Sonnenschein
Angeboten wird eine Top-Wohnung mit Finessen und einer traumhaften Aussicht.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, mit ... Preis : EUR 225.000.- Größe : 49 m² gewerbliche Anzeige, 4820 Bad Ischl, eingetragen am 28.04.2024 einzigartig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause -
einer herrschaftlichen Villa,
die den Inbegriff von Luxus und Eleganz verkörpert!
Diese außergewöhnlichen Wohnungen ... Preis : EUR 739.000.- Größe : 71,18 m² gewerbliche Anzeige, 4810 Gmunden, eingetragen am 28.04.2024 In einer generalsanierten, historischen Salzkammergut - Villa liegt diese helle, großzügige Wohnung im Erdgeschoß/Hochparterre mit Blick auf den Traunsee und das ihn ... Größe : 205 m² gewerbliche Anzeige, 4810 Gmunden, eingetragen am 28.04.2024 Diese gut erhaltene, generalsanierte Salzkammergut ? Jahrhundertwendevilla liegt ruhig und sonnig in einem ca. 4.000m² großen Park mit altem Baumbestand, oberhalb der ... Größe : 233 m² gewerbliche Anzeige, 4810 Gmunden, eingetragen am 28.04.2024 Dieses Geschäftslokal befindet sich in Gmunden. Das Büro oder Geschäftslokal verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten oder als ... Preis : EUR 93.000.- | Immobilien
Werbung : Ihre Werbung auf dieser Seite! weitere Marktplätze Auf Gmunden24.at haben Sie nicht nur die Möglichkeit kostenlos Immobilien Inserate für die Region Gmunden zu veröffentlichen. Auch folgende weitere Marktplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung: |