Inseratnummer : 3910485
Veröffentlicht : 04.02.2024

Extravagante Dachgeschoß-Maisonette, neuwertigst und sehr zentrumsnah!

Extravagante Dachgeschoß-Maisonette, neuwertigst und sehr zentrumsnah!
Diese sehr neue, kleine und feine Wohnhausanlage liegt am Fuße des Kalvarienbergs und umfasst nur 7 Wohneinheiten und das in 2 Gebäudekomplexen.

Gegenständliche Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Sie hat über beide Etagen eine Glasfront und ist entsprechend perfekt belichtet.

Die große Terrasse bietet einen wunderbar freien Ausblick; die Lage ist trotz der Zentralität sehr ruhig.

Diese Wohnung ist so konzipiert, dass man im Untergeschoß barrierefrei wohnen kann. D.h. im UG befindest sich auch eines der 3 Schlafzimmer, sowie das Hauptbadezimmer und ein WC.

Das OG bietet perfekt Platz für 2 Kinder; 2 Schlafzimmer sowie ein eigenes Duschbad/WC sind dort vorhanden. Eine Galerie, die Platz für eine Leseecke bietet, findet man dort ebenso.

Alle Räume sind fußbodenbeheizt. Die Beheizung erfolgt per Gaszentralheizung (mit Wärmemengenmessung).

Besonders erwähnenswert ist auch die architektonisch tolle Konzeption der Wohnungszugänge - im Freien (natürlich überdacht). Im Vergleich zu verwinkelten, oft dunklen Stiegenhäusern, stellt sich hier schon "auf dem Gang" ein gutes Wohngefühl ein.

Das Angebot beinhaltet 2 zugehörige Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2550/1283
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 749.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 115 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3910485
Veröffentl. : 04.02.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4810 Gmunden

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Stefanie Demmel

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2550/1283
Bönisch Immobilien
Bönisch Immobilien
Anton-Schosser-Str. 1
4810 Gmunden
+43.7612.70898

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