Inseratnummer : 3989885
Veröffentlicht : 30.06.2024

Sofortbezug! Neubau Einfamilienhaus in Gosau am Dachstein

Sofortbezug! Neubau Einfamilienhaus  in Gosau am Dachstein
Sofortbezug!
Neubau - Einfamilienhaus
in Gosau am Dachstein


Sie sind die Baugrundsuche satt und wollen nicht 2 Jahre warten bis Ihr Haus steht, dann ist dies die richtige Immobilie für Sie!

Diese tolle Liegenschaft liegt sonnig, etwas erhöht an der Straße vom Ort Gosau Richtung Gosausee. Sie sind umgeben von grüner Landschaft und den Bergen. Das Skigebiet Zwieselalm ist in unmittelbarer Nähe sowie das Skigebiet Rußbach und Annaberg nur wenige Fahrminuten entfernt.

Dieses moderne Neubau Einfamilienhaus wurde 2018 fertig gestellt und spiegelt eine super Raumaufteilung verbunden mit moderner Technik und Gemütlichkeit wider.

Erdgeschoss:

Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Garderobenplatz mit Einbauschränken sowie der verdeckte Zugang zum Technikraum, wo sich die Installation der Erdwärmepumpe befindet.
Danach gelangen Sie zum zentralen Treppenhaus, wo Ihnen ein zweiter Hauseingang zur Verfügung steht. Von hier aus erhalten Sie Zugang zum ersten Zimmer, welches Ihnen als Büroraum oder Gästezimmer dienen kann. Gegenüber befindet sich das Erdgeschoss Badezimmer mit Dusche/ WC sowie Waschbecken.

Das Highlight ist mit Sicherheit der fast 35 m² Meter große Wohnbereich mit moderner Küche. Diese lässt keine Wünsche offen. Mittig im Raum ist der Essbereich gefolgt von der Couch Landschaft um den Tag ausklingen zu lassen.

Davor befindet sich die großzügig erstellte Holzterrasse, welche Ihnen alle Möglichkeiten für im Freien essen, in der Sonne liegen oder einfach auf einer Garten Sitzgarnitur die Seele Baumeln zu lassen.

Obergeschoss:

Dieses erreichen Sie über die luftig gestaltete Holztreppe welche auf einer Galerie endet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume einzeln.

Es stehen Ihnen im Obergeschoss 3 Schlafzimmer zur Verfügung, 2 davon mit Zugang zum Balkon mit Aussicht in die Natur. Das sehr geräumige Badezimmer verfügt über eine große frei begehbare Dusche sowie eine Badewanne. Ebenfalls Platz findet die Waschmaschine und der Wäschetrockner welcher visuell innerhalb einer Möbelzeile versteckt sind.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich eine Garage und mehrere Werk- bzw. Lagerräume.

Die Heizung erfolgt via Erdwärmepumpe im Haus als Fußbodenheizung umgesetzt. Somit keine störenden Heizkörper. Der Neubau zeichnet sich natürlich auch durch den niedrigen HWB von 52 aus. Alle Böden sind durchgehend verlegt was einem das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Die Liegenschaft selbst mit fast 1.000 m² bietet Ihnen im geschotterten Hof Platz für die Erstellung eines Doppel Carports.

Ein tolles lichtdurchströmtes Neubauhaus mit optimaler Raumaufteilung, modernen Bädern und Küche welches Sie begeistern wird!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1607/2198
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 645.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 148 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989885
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4824 Gosau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Andreas Schönauer
+43 677/61 67 69 79

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1607/2198
RE/MAX Bad Ischl
RE/MAX Bad Ischl
Esplanade 4
4820 Bad Ischl
+43.6132.26757

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