Inseratnummer : 4098931 Veröffentlicht : 12.11.2025 ...Kleinod in der Gmundner Innenstadt... ...beste Innenstadtlage... ...zentrale Immobilie mit großem Entwicklungspotential... ...teilweise schöne Sichtachsen zum Traunsee.. ...denkmalgeschützter historischer Bau... Dieses historisch bedeutsame, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich seit ca. 1914 im Eigentum einer angesehenen Gmundner Bürgerfamilie und steht nun zum Verkauf. Das Gebäude bedarf eines umfassenden Gesamtkonzeptes bezüglich künftiger Nutzungszuführung. Entsprechende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und die nötige Modernisierung sind im Einklang mit den Bestimmungen des Denkmalschutzes durchzuführen. Besonders erwähnenswert sind das schöne, 9 teilige gotische "Rotsteinfenster" im Bereich des Innenhofes und diverse "Rotsteinportale". Zurzeit werden die beiden Geschäftslokale im Erdgeschoss genutzt. Wobei eines der beiden Lokale dauerhaft vermietet ist. Im Innenhof befindet sich ein Carport, das Platz für 3 KFZ bietet und über die Kammerhofgasse zugänglich ist. Es setzt sich aus EG und 3 OG (Dachboden) zusammen, wobei im seeseitigen Teil des Gebäudes teilweise sehr schöne Sichtachsen zum Traunsee gegeben sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1845 m². Es handelt sich dabei um eine vom Eigentümer errechnete ungefähre Größe, da lediglich historische Pläne vorliegen, die die vorhandene Substanz teilweise nicht im Istzustand abbilden. In dieser Fläche sind sowohl Passage, Hofeinfahrt, Carport, divrse Lager und Höfe, Stiegenhäuser und Dachboden mitberechnet. Es wurde kein Naturmass genommen und es kann daher auch keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Erwähnt wird dieses Kleinod (in der Gmundner Käuferchronik von Dr. Ferdinand Krackowizer) 1629 erstmalig als Haus eines Salzfertigers namens "Tunzensteiner". In der Zeit zwischen ca. 1680 und ca. 1822 diente das Haus in der Kammerhofgasse 5 ("das sogenannte Tunzensteinerhaus") zuerst als Hauptwache bzw. Quartierhaus für einen Teil der Gmundner Garnison (Geschichte der Stadt Gmunden von Dr. Ferdinand Krackowizer). ...eine Immobilie mit sehr viel Flair, die zu neuem Leben erweckt werden möchte... *die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind nicht Gegenstand des Kaufes
Maklerprovision : 3.00 % Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1068/5136 Preis & Angebotsinformationen
weitere Immobilien Gmunden gewerbliche Anzeige, 4813 Altmünster, eingetragen am 13.11.2025 Zentral & IN nur 3 MINUTEN ZUM SEE.
Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der hochwertigen Bauweise, der starken Nachfrage nach Wohnraum in Altmünster und der zentralen ... Preis : EUR 288.360.- Größe : 65,37 m²  gewerbliche Anzeige, 4810 Gmunden, eingetragen am 12.11.2025 Eigentumswohnung in Gmunden ? Traundorf
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Gmunden-Traundorf. Die Innenstadt ... Preis : EUR 210.000.- Größe : 76,86 m²  gewerbliche Anzeige, 4644 Scharnstein, eingetragen am 05.11.2025 Es ist ein tolles Gefühl in alten, historischen Gemäuern zu Wohnen! KEIN DENKMALSCHUTZ !
Dieses Gebäude steht Mitten im Zentrum von Scharnstein und bietet mit diesen ... Preis : EUR 800.000.- Größe : 238 m²  gewerbliche Anzeige, 4810 Gmunden, eingetragen am 05.11.2025 Erstbezugsmietwohnung im Ortsteil Traunorf, nur wenige Schritte von See und Innenstadt entfernt. Dieses exklusive Zuhause beeindruckt mit einer großzügigen ca. 83 m² ... Größe : 158,70 m²  gewerbliche Anzeige, 4810 Gmunden, eingetragen am 05.11.2025 ...Etagenalleinlage, schöner Seeblick, äußerst großzügige Terrasse und Eigengarten bieten hier perfektes Wohn(Wohl)gefühl...
...direkter Liftzugang in der ... Größe : 158,60 m² | Immobilien
Werbung : Ihre Werbung auf dieser Seite! weitere Marktplätze Auf Gmunden24.at haben Sie nicht nur die Möglichkeit kostenlos Immobilien Inserate für die Region Gmunden zu veröffentlichen. Auch folgende weitere Marktplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung:  | |||||||||||
Info zu www.gmunden24.at
www.gmunden24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Gmunden. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Gmunden über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.